【マイホーム予算】どのように決めてますか？
こんにちは。
ファイナンシャルプランナー(FP )の
白都良洋です。
暖かい季節なってきたことは嬉しい
のですが、花粉やPM2.5で、辛い
日々が続いています。
花粉症の時期が早く終わってほしい
です(T_T)
今回は二組の相談者様のお話をしたい
と思います。
簡単に二組の事前情報としてお伝えし
ます。
【Aさんの場合】
・30歳、奥様は専業主婦
・毎月の生活費は15万円程度
(食費、通信費、ガソリン代等）
・家賃は8万
・オートローン月々3万円
(残り3年)と奨学金1万（35歳まで）
・借入金額(土地込み)5000万、金利0.6%
・年収600万（貯蓄300万）
【Bさんの場合】
・30歳、奥様はパート(月々８万円)と
子二人。
・毎月の生活費は15万円程度
(食費、通信費、ガソリン代等）
・家賃は10万
・借入無し
・借入金額(土地込み)5000万、金利0.6%
・年収600万（貯蓄300万）
ーー
以上、簡単な情報にはなりますが、
皆さんはどう感じましたか？
AさんとBさんは、無事にマイホームを
取得できるでしょうか？
Aさんは借入があることや、奥様が
専業主婦だから、難しいと考えましたか？
Bさんは借入無し、奥様がパートで
働いてるから、住宅購入できると思い
ましたか？
結論は・・・
この住宅計画は、二組ともにお勧めは
できません!!!
えっ!?なぜ!?っと、思う方が多いかも
しれません。
ブログで全てをお伝えするのは難しい
ですが、いくつかお伝えしたいと思い
ます。
・マイホームを購入後にかかる費用
(修繕費、固定資産税、、家具家電の
買え替え、火災保険など)
・お子さんの教育資金
(高校、専門学校、大学、下宿費用など）
・車の買い替え
（車両金額、買い替え時期、自動車保険）
・家族のイベントなど
（趣味、家族旅行）
一部ですが、まだまだ多くの費用が
必要になります。
銀行の審査が通ったから、希望の
予算のマイホームを購入してもいい
のか？
ローン返済が家賃と同じ金額だから、
マイホームを購入してもいいのか？
人生で一番高い買い物を、そのような
考え方で購入してもいいのか？
事前にしっかり考えること、正しい
計画を立てることが、とても重要に
なります。
安易にマイホームを購入して、
支払いが苦しくなった時のことを
考えてみてください。
ローンの返済は待ってくれません!!
生活費を削るのか？
子どもの習い事を辞めるのか？
家族旅行に行けなくなるなど、
多くの我慢を強いられてしまいます。
そうならない為にも、
事前のライフプランを作成することが
重要になります。
ライフプランの作成をしたいけど…
面倒だなぁ…
そう思ってる方、安心して下さい!!
そんな時は「おうちの買い方相談室
名古屋西店」にご相談ください。
皆さんにとって最適な考え方を提供
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一緒に考えていきましょう!!
おうちの買い方相談室 名古屋西店
ファイナンシャルプランナー（FP）
白都 良洋
