新婚さん夫婦の住宅購入計画における注意点
みなさんこんにちは(^^♪
おうちの買い方相談室の岩本です。
新婚さんが、ご結婚早々にマイホーム
購入、というケースが増えているよう
に感じます。
新婚生活のスタートと同時に、
「夢のマイホーム！」
というのは、その名のとおり夢があり
ますね！
一方、
住宅購入は一生に一度の大きな決断で、
注意すべき点がたくさんあります。
今日は、新婚さん夫婦が住宅を購入する
際に意識しておくべきポイントをいくつ
か紹介していきます。
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目次
１．予算の設定
- 住宅購入でまず大切なのは、
「現実的な予算をしっかり設定する
こと」です。
多くの新婚さんは、潤沢に資金があ
る訳ではないので、住宅ローンを組
むことで購入資金をまかないますが、
頭金や諸経費を含めた総費用を見積
もり、無理のない支払い計画を立て
ていく必要があります。
月々のローン返済額が生活に大きな
負担とならないよう、収入の範囲内
で計画を立てることが重要です。
無理なローンを組んでしまうと後々
生活が苦しくなる可能性があります。
ただ、新婚さんにとっては、この予算
の設定が案外難しかったりします。
生活のやりくりの経験がほぼなく、皆
さんここで思いのほか苦戦します。
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２．将来のライフプランを見据える
- 住宅を購入する際には、現在の生活
だけでなく、将来のライフプランも
考慮に入れることが大切です。
例えば、子どもの誕生や仕事の変化、
将来的な収入の変動などが予測され
る場合、
それらに対応できるマイホームを選ぶ
ことが重要です。
特に家族構成によって家の大きさや間
取りは大きく変わります。
出産、、子どもの成長、、子どもの自
立と、時代は流れていきます。
数年後、数十年後も快適な生活を継続
できるかどうかを考えながら、計画を
進めましょう。
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３．場所選びの重要性
マイホームの場所選びは、人生を大きく
左右します。
職場までの通勤時間、周辺の教育施設や
商業施設の充実度、公共交通機関の利便
性などなど、夫婦のライフスタイルに合
ったエリアを選ぶことが大切です。
また、将来的な転勤や家族構成の変化に
伴い、住み替えを検討する可能性もある
ため、
資産価値の下落が少ない地域を選べると
先々の変化に対応しやすくなります。
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４．専門家のアドバイスを受ける
住宅の購入は、法的な手続きやローン
の仕組み、税金など、専門的な知識が
必要な場面が多くあります。
そのため、信頼できる不動産会社や住
宅ローンアドバイザー、ファイナンシ
ャルプランナーなどの専門家に相談す
ることが非常に重要です。
プロのアドバイスを受けることで、よ
り安心して最善の選択をすることがで
きます。
当店に是非ご相談ください(笑)
まとめ
マイホーム購入は人生の中でも特に
大きな決断のひとつです。
その大きな決断を、新婚早々に決断
するということは、大変難しいです。
満足のいくマイホームを実現するた
めには、
現実的な予算設定、
将来を見据えたライフプラン、
場所選びの進め方、
これらが重要で、失敗しないためにも
専門家のサポートを受けることをお薦
めします。
生涯にわたり豊かな生活を送るために
も、ご相談を心よりお待ちしています(^^♪
おうちの買い方相談室 名古屋西店
岩本貴久
