今こそ、正しい資金計画を!
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住宅購入 ライフプラン
こんにちは(^^
おうちの買い方相談室の岩本です。
住宅ローンの金利上昇が心配される中
「固定金利?変動金利?どっち!?」
という相談をほぼ毎日承っています。
想定される金利上昇で住宅ローンを計
算してみると、総支払利息の金額が驚
くような金額になってしまうので、心
配になるのも無理はありません。
ただ、ここで今一度原点に立ち返って
みると、そもそも本来は、住宅ローン
のタイプを決める前に、
「正しい資金計画」を立てることが大
切で、ここをしっかりと抑えることが
できれば、おのずと住宅ローンのタイ
プを安心して選択することができるよ
うになります。
住宅購入は、ほとんどの人にとって人
生最大の買い物で、正しい資金計画を
立てることが必要不可欠です。
今回は、改めて原点に立ち返り、住宅
購入時の資金計画について解説します。
1.資金計画を立てるメリット
何よりも“安心”
しっかりとした資金計画を立てる事で
住宅購入後の生活に安心感が生まれま
す。
住宅ローンが始まって10年、20年経過
しても、家計のやりくりに余裕があり、
親として教育資金の準備の役割も果た
すことができ、老後も安心して生活を
送ることができます。
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2.正しい資金計画の立て方
正しい資金計画の立て方で大切なのは
考える順番です。
以下の順番にそって考えてみてください。
①現状把握
まずは、現状把握をすることが大切です。
自分の現在の収入と支出がどういう状況
なのか?
毎月、赤字なのか?
トントンなのか?
黒字なのか?
黒字だったら、
どれくらい黒字なのか?
を把握することが大切です。
家計簿などをチェックして、
毎月の収支を確認しましょう。
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②今後の目標の設定
今後、どんな生活を送りたいか?
です。
「毎月のやりくりはこのくらい余裕を
持ちたいな」
「家族旅行は毎年ディズニーランドに
行きたいな」
「車は家族で2台必要で、10年に一度
は〇〇〇万円くらいの予算で買い替え
ていきたいな」
「子どもにこんな習い事をさせてあげ
たいな」
「家を建てたらワンちゃん買いたいな!」
などなど。
家族が思い描く理想の生活をイメージ
します。
③それらを実現できる資金計画を
組み立てる
現状把握ができ、今後の目標設定、
ここまで出来たらようやく、資金計画
です。
目標設定であげた、今後実現したい事、
理想の生活を実現するためには
やはりお金(資金)が必要です。
これらの資金を確保できる範囲で、住
宅の資金計画を立てましょう。
「ローンの返済がきつくて、夏休みど
こにも旅行に行けない涙」
という生活は誰も望みません。
「こんななずじゃなかった」
とならないよう、
①現状把握、
②今後の目標設定
を大前提として、
正しい資金計画を立てましょう。
当店は、皆さんのご家族に合わせた
「正しい資金計画」を立てるため、
上記のような順番を大切にして、皆
さんと一緒に資金計画を組み立てる
サポートをしています。
ここをしっかり抑えることで、安心
して住宅ローンのタイプ選びもでき、
楽しく住宅購入を進めることができ
ます。
住宅購入の予算や住宅ローンに不安を
感じる方、是非ご相談ください(^^♪