住宅ローン減税の確定申告！お忘れなく！！
こんにちは(^^♪
おうちの買い方相談室の岩本です。
確定申告の時期ですね！
去年住宅ローンを組んで住宅購入した
方々は住宅ローン減税の第一回目！
絶対にお忘れなく！
確定申告をする必要があります！
（私もその一人です笑）
目次
念のため…
住宅ローン減税とは？
住宅ローン減税とは、
住宅ローン控除とも呼ばれますが、
正式名称は「住宅借入金等特別控除」
と言います。
毎年の住宅ローン残高の0.7％が、
13年に渡り、所得税(と一部の住民税）
から控除されるという、とてもとても
ありがたい制度です✨
制度自体はもうかれこれ30年くらい前
からある制度ですが、時代背景と共に
少しずつルールが修正されています。
私も今回の確定申告で住宅ローン減税
の申告をするのですが、実は私、この
申請をするのは人生で２回目です。
約20年前にも住宅ローン減税を受けま
したが、当時は直接税務署に出向いて
手続きをした記憶が少しだけ残ってい
ます^^;(20代半ば)
住宅ローン申告
時は流れ、2024年。
今ではe-Tax（イータックス）という
国税庁の電子申告システムを使い、
わざわざ税務署に出向く、あるいは
郵送で書面を送るという手間はなくなり、
インターネットを通じて申告が完結
できるようになっています。
もちろん直接税務署に行って申告した
り、郵送で申告することも可能、
つまり申告の手段が、
- ①直接税務署に行って手続き
- ②郵送で手続き
- ③e-Tax（イータックス）で手続き
から選べるようになっています。
住宅ローン減税申告の全体像
・住宅ローン減税は13年間に
渡り受けられる
・13年のうち1年目は確定申告
・国税庁の確定申告書作成
コーナーから作成
・2年目以降は年末調整が可能
多くの方がe-Tax (イータックス)で
確定申告するようになりましたが、
その場合、以下の準備が必要です。
e-Tax申請に必要な準備物
・マイナンバーカード
- ・スマートフォン
（もしくはカードリーダー） - ・パソコン
・購入した土地建物の契約書
・建物の性能を証明する書面
添付書類などもe-Taxで送る事が
可能です。
購入した土地建物の契約書や、
建物の性能を証明する書面など、
ひと昔前まではコピーして準備
する時代だったのですが、
これらもPDFにして送付する時代
になっています。
便利な時代になったな～と感じ
ますが、それでも、確定申告の
作業そのものはとてもややこしく、
分かりにくい汗。
「こんなことを13年間に渡り
毎年やらなきゃいけないのか…」
と思うかもしれませんが、
会社にお勤めをしている方など
年末調整をしている方は、この
苦労は一年目のみ！
二年目以降は、お勤め先の
年末調整で完結することが
できます。
確定申告の期限は原則3月15日まで！
皆さんお忘れのないよう手続き
しましょう(^^♪
おうちの買い方相談室 岩本貴久
